Zorgen over parkeerdruk en woningdichtheid Noorderkwartier

Tijdens het raadsdebat over het Ruimtelijk Ontwikkelplan (ROP) en de grondexploitatie voor het Noorderkwartier hebben we onze waardering uitgesproken voor de ambitieuze visie op het gebied als culturele en levendige stadswijk. Tegelijkertijd hebben we fundamentele zorgen geuit over de doorgeschoten inbreiding en de gebrekkige uitwerking van het parkeervraagstuk. 

Woningdichtheid zet leefbaarheid onder druk 

Het ROP zet in op een verdichting van maar liefst 750 woningen op 14 hectare, een woningdichtheid die zijn weerga in Zwolle nauwelijks kent. Meer dan 80% van de geplande woningen betreft appartementen. Wij plaatsen vraagtekens bij de gevolgen van deze ontwikkeling voor de leefbaarheid, veiligheid en bereikbaarheid van het gebied. Wij hebben het College dan ook verzocht om de voorgestelde woningdichtheid te heroverwegen binnen de ruimtelijke en maatschappelijke kaders van de binnenstad.  

Parkeerdruk neemt toe, bewonersrechten onder druk 

Een ander heet hangijzer is het parkeerbeleid binnen het plan. Door de herontwikkeling verdwijnen 690 parkeerplaatsen, terwijl er slechts 250 worden teruggebouwd in een zogenoemde ‘buurthub’. Er verdwijnen dus bijna 1000 parkeerplaatsen, inclusief 150 vergunningen. Tegelijkertijd worden er 750 nieuwe woningen toegevoegd aan het gebied.  

De sluiting van parkeergarage Noordereiland begin 2026 vinden wij dan ook onverantwoord. Wij vrezen dat dit zal leiden tot een toenemende parkeerdruk op straat, met alle gevolgen van dien, zoals woekerparkeertarieven en frustratie bij bewoners. Wij hebben het College opgeroepen om in overleg te treden met bewoners en te waarborgen dat bestaande parkeervergunningen behouden blijven. ‘Transformatie’ mag nooit een excuus zijn om stilzwijgend rechten van bewoners af te pakken.  

We zien zeker de potentie van het Noorderkwartier als woonwijk, maar de stad verdient een realistisch en toekomstgericht beleid waarin ook de dagelijkse behoeften van inwoners centraal staan. Alleen dan kan het Noorderkwartier echt een thuis worden voor alle Zwollenaren!  

*Foto gemeente Zwolle